Vous vendez
DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, loi Carrez : nous réunissons les diagnostics obligatoires selon l’âge et la situation de votre bien.
Diagnostics venteDiagnostiqueurs certifiés TECHNICERT · Châteaudun
Diagnostic immobilier à Châteaudun, l’esprit tranquille.
DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, audit énergétique, loi Carrez : depuis bientôt 20 ans, nos deux diagnostiqueurs certifiés et notre équipe de trois personnes réalisent vos diagnostics vente, location et audits réglementaires, à Châteaudun et dans tout le Dunois.
- 20ans d’ancienneté
- 10 000+dossiers réalisés
- 2diagnostiqueurs certifiés
Étiquette DPEkWh/m²/an
Votre besoin
Par où commencer ?
Selon votre projet, les diagnostics obligatoires ne sont pas les mêmes. Nous vous orientons dès le premier appel.
Vous louez
Maison, appartement ou local commercial : nous préparons les diagnostics à joindre au bail.
Diagnostics locationClassé E, F ou G
L’audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G.
L’audit énergétiquePrestations
Nos diagnostics
Diagnostics réglementaires pour la vente et la location, et audits énergétiques. Cliquez sur un diagnostic pour tout savoir.
-
Il informe le futur occupant de la consommation énergétique du bien et de ses émissions de CO₂. L’étiquette doit figurer dans toute annonce immobilière.
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L’inhalation de fibres d’amiante peut déclencher diverses pathologies, dont le cancer du poumon. Le repérage est primordial pour la santé de tous.
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Avec l’âge, ces peintures produisent poussières et écailles qui, ingérées ou inhalées, peuvent provoquer de graves intoxications, notamment chez les enfants (saturnisme).
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Une installation défectueuse peut compromettre la sécurité des personnes et des biens : ce diagnostic vous informe des risques et des anomalies à corriger.
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Ce diagnostic identifie les anomalies de votre installation pour agir contre les risques d’incendie, d’explosion et d’intoxication.
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Obligatoire à la vente des maisons et immeubles en monopropriété classés E, F ou G, il propose des scénarios de travaux pour améliorer la performance du bien.
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La superficie privative d’un lot de copropriété doit figurer dans la promesse et l’acte de vente. Un mesurage professionnel vous évite les litiges.
Également : état des risques (ERP), amiante avant travaux, diagnostic assainissement.
Ancrés dans le Dunois
Châteaudun, notre ville.
Basés à Douy, à cinq minutes de la place du 18-Octobre, nous connaissons le bâti du Dunois : maisons anciennes en pierre, longères du Perche, immeubles du centre-ville et pavillons récents.
- 20ans d’ancienneté
- 10 000+dossiers réalisés
- 3personnes dans l’équipe, dont 2 diagnostiqueurs certifiés
La fontaine de la place du 18-Octobre
L’entreprise
Une équipe locale, certifiée et disponible
Spécialisée dans le diagnostic immobilier, la SARL IMPÉRIA aura bientôt 20 ans, avec plus de 10 000 dossiers déjà réalisés. Notre équipe de trois personnes, dont deux diagnostiqueurs certifiés TECHNICERT, réalise vos diagnostics vente et location, ainsi que vos audits réglementaires.
Particuliers, notaires et agences immobilières : nous intervenons à Châteaudun, dans le Dunois, le Perche et la Beauce, jusqu’à Chartres, Vendôme et Orléans.
Un seul interlocuteur, une seule visite, et un dossier complet prêt pour votre notaire.
Actualités
Ce qui change pour vos diagnostics
2026
DPE 2027 : le coefficient de l’électricité passe de 1,9 à 1,7
Au 1er janvier 2027, les logements chauffés à l’électricité peuvent gagner une classe sur leur DPE, sans travaux. Ce qui change et ce que vous devez faire.
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Au 1er janvier 2027, le DPE s’enrichit : mention A0 et nouvelles informations
Un second arrêté adapte le DPE à la directive européenne : nouvelles données sur les énergies renouvelables, les équipements et une mention « A0 ».
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1er janvier 2026 : des attestations de changement d’étiquette DPE
Le coefficient de l’électricité est passé de 2,3 à 1,9 : une attestation gratuite remplace l’ancienne étiquette, sans refaire le DPE.
Lire l’article →Méthode
Du devis au rapport, en quatre temps
- 1
Devis
Vous nous décrivez le bien et votre projet : nous identifions les diagnostics obligatoires et vous adressons un devis.
- 2
Visite
Un diagnostiqueur certifié se déplace et réalise l’ensemble des repérages et contrôles en une seule visite.
- 3
Rapports
Vous recevez votre dossier de diagnostic technique, prêt à remettre à votre notaire ou à joindre au bail.
- 4
Explications
Nous restons disponibles pour vous expliquer les résultats et les éventuels travaux à prévoir.
Avis clients
Ils nous font confiance
Particuliers, notaires et agences nous confient leurs diagnostics depuis près de 20 ans. Lire les avis ou donner le vôtre
Martine Petitot
Secteur d’intervention
De Châteaudun à tout le Dunois
Depuis Douy, à cinq minutes de Châteaudun, nous nous déplaçons dans toute l’Eure-et-Loir et les communes voisines du Loir-et-Cher et du Loiret.
● Nos bureaux à Douy. Cercles de 20, 40 et 60 km à vol d’oiseau, positions indicatives.
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
Quels diagnostics faut-il pour vendre une maison ?
Le DPE est toujours obligatoire. S’y ajoutent selon le bien : l’amiante (permis de construire avant juillet 1997), le plomb (construction avant 1949), l’électricité et le gaz (installations de plus de 15 ans), l’état des risques, et l’audit énergétique pour une maison classée E, F ou G. Nous vous indiquons la liste exacte dès votre premier appel.
Intervenez-vous rapidement à Châteaudun ?
Oui. Nos bureaux sont à Douy, à quelques minutes de Châteaudun : nous pouvons généralement vous proposer un rendez-vous rapide dans tout le Dunois.
Vos diagnostiqueurs sont-ils certifiés ?
Oui, nos deux diagnostiqueurs sont certifiés par TECHNICERT pour les domaines qu’ils réalisent. Les certificats sont consultables depuis notre page entreprise.
Une vente, une location, une question ?
Appelez-nous ou décrivez votre bien en ligne : nous vous répondons dans les meilleurs délais.