Après une première baisse de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, l’arrêté du 19 août 2026 abaisse de nouveau le coefficient de conversion de l’électricité en énergie primaire. Il passe à 1,7 au 1er janvier 2027, pour le DPE comme pour l’audit énergétique.
Qu’est-ce que cela change ?
Le DPE ne mesure pas seulement l’énergie consommée au compteur : il tient compte de l’énergie nécessaire pour la produire. Avec un coefficient plus faible, chaque kilowattheure d’électricité « pèse » moins dans le calcul. Les logements chauffés à l’électricité peuvent ainsi gagner une classe, sans travaux.
- Environ 300 000 résidences principales devraient quitter les classes F et G.
- Un logement qui passe de E à D n’est plus soumis à l’audit énergétique à la vente avant 2034.
- Pour un bailleur, une meilleure classe éloigne l’interdiction de louer (G depuis 2025, F en 2028, E en 2034).
Faut-il refaire son DPE ?
Non. Pour les DPE réalisés depuis le 1er juillet 2021, une attestation de nouvelle étiquette pourra être téléchargée gratuitement sur l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME à partir du 1er janvier 2027, avec le numéro du DPE. Elle a la même durée de validité que le DPE qu’elle remplace.
Tous les DPE et audits que nous réaliserons à partir du 1er janvier 2027 intégreront automatiquement le nouveau coefficient. Une question sur votre situation ? Appelez-nous au 09 65 18 68 41.