Diagnostic amiante

Diagnostic amiante à Châteaudun

L’inhalation de fibres d’amiante peut déclencher diverses pathologies, dont le cancer du poumon. Le repérage localise les matériaux qui en contiennent, pour protéger les occupants et les artisans qui interviendront dans le bien.

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Quand est-il obligatoire ?

  • Biens concernés : bâtiments dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
  • Vente : repérage obligatoire des parties privatives (le syndic fournit celui des parties communes).
  • Location : le dossier amiante des parties privatives doit être tenu à disposition du locataire.
  • Avant travaux ou démolition : un repérage spécifique est obligatoire avant d’intervenir.

Durée de validité

  • Absence d’amianteIllimitée*
  • Présence d’amianteContrôles périodiques

* Pour un repérage réalisé depuis le 1er avril 2013. En présence d’amiante, l’état de conservation des matériaux doit être réévalué selon les préconisations du rapport.

Comment se passe le diagnostic ?

Nous inspectons visuellement les matériaux accessibles sans travaux destructifs : flocages, calorifugeages, faux plafonds, dalles de sol, conduits et plaques en fibrociment, toitures… En cas de doute, un prélèvement est analysé par un laboratoire accrédité.

Bon à savoirVous prévoyez des travaux dans un bâtiment d’avant 1997 ? Pensez au repérage amiante avant travaux : il est exigé avant le démarrage du chantier.

Questions fréquentes

Mon ancien diagnostic amiante est-il encore valable ?
S’il a été réalisé depuis le 1er avril 2013 et ne signale pas d’amiante, il reste valable sans limite de durée. Un repérage plus ancien doit être refait avant la vente.
Faut-il un repérage amiante avant des travaux ?
Oui, pour tout bâtiment dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997, un repérage avant travaux est obligatoire avant de démarrer un chantier ou une démolition.
Que se passe-t-il si de l’amiante est trouvé ?
Le rapport indique l’état de conservation des matériaux et les mesures à prendre : simple surveillance, contrôle périodique ou travaux de retrait ou de confinement selon les cas.

Repérage amiante : où intervenons-nous ?

Depuis nos bureaux de Douy, nous réalisons ce diagnostic à Châteaudun et dans tout le Dunois, le Perche et la Beauce :

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